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PROPIETARIOS PUEDEN LLEVAR SU CONTRATO DE ARRIENDO CELEBRADO DIRECTAMENTE CON SU ARRENDATARIO A UNA INMOBILIARIA PARA QUE SE LOS ADMINISTRE.

PROPIETARIOS PUEDEN LLEVAR SU CONTRATO DE ARRIENDO CELEBRADO DIRECTAMENTE CON SU ARRENDATARIO A UNA INMOBILIARIA PARA QUE SE LOS ADMINISTRE.

Sucede que algunos propietarios asumen el riesgo de arrendar su propiedad sin la intermediación de una inmobiliaria, en el que han celebrado un contrato de arrendamiento en formatos ya elaborado con un arrendatario, y que muchas veces no están actualizados con las normas de arrendamiento, derivándose con consecuencias negativas que afectan la contratación y sus intereses.

Normalmente estas contrataciones directas de los propietarios también llevan a tener que atender los cobros de la mora de los arrendatarios, como los reclamos por cualquier asunto relacionado con el inmueble o la propiedad horizontal, sin tener la experiencia en estos temas.

Por esas decisiones y resultados no esperados, muchos son los propietarios que llegan a las inmobiliarias para que después de estas malas experiencias, soliciten los servicios de las inmobiliarias, para que se encarguen de la administración y gestiones del inmueble, para así poder el propietario liberarse de los inconvenientes y vicisitudes incomodas que ocurran por administrar un inmueble.

Para el cumplimiento de estos objetivos, el propietario puede acercarse a la inmobiliaria y presentar el contrato de arrendamiento firmado directamente con su arrendatario, y así darlo en cesión para su administración, con el fin de que la agencia de bienes raíces se encargue de las labores propias de un mandatario, y hacer el trabajo de gestionar los asuntos que correspondan para atender dicha actividad de intermediación inmobiliaria.

¿Tienes alguna pregunta o quieres saber más sobre este tema? Escríbeme a ricardo@issasaieh.com o deja un comentario para conversar sobre tus requerimientos.

Ricardo Saieh Pacheco
Linkedin.

Soy abogado especializado en derecho inmobiliario con más de 40 años de experiencia asesorando clientes en Barranquilla y la Costa Caribe colombiana en Issa Saieh Inmobiliaria.

También soy coordinador, asesor y miembro del comité de asuntos legales de la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla.

Esposo y padre orgulloso.

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